时间: 2024-02-20 18:33:32 | 作者: 消防知识
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你家楼道里的消防箱，你平时会打开看看吗？答案很可能是视而不见。日前，鹿城公安消防分局工作人员对鹿城区部分小区的消防设施进行全方位检查，空置或不能正常使用竟成“基本配置”。
这次的检查，源自一位网友的疑问。网友“原野暮色”日前发帖：“我家在市区桥儿头金菊12幢，因消防箱破损严重，妈妈去居委会反映，居委会答复说不是他们负责。我想咨询，消防箱破损，该找谁负责维修？”“原野暮色”的疑问，相信也是不少市民的疑问。以此为契机，记者跟随鹿城公安消防分局工作人员对部分小区进行实地查访，以图寻找解决方案。
先看看“原野暮色”发帖反映的桥儿头金菊组团。在该组团12幢，工作人员查遍了每一层楼的消防箱，发现每一个消防箱内都缺失了消防水枪和水带，并且确如“原野暮色”所反映的，消防箱也破损严重，积满灰尘。二楼居民张女士说，消防箱破损好多年，“何时坏的不知道，反正挺久了。”
消防箱破损不是只有网友反映的这一幢。记者在金菊组团转了下，几乎每一幢单元楼的消防箱都破损严重，很多消防箱只剩下空壳子。消防箱破损也不仅仅只在金菊组团。检查人员随后又前往市区横河北新村小区。在该小区9幢1楼，记者看见，原来连接消防栓的水管已然废弃，每一层楼的消防箱内均空无一物，也是积满灰尘。周边居民和记者说，他们小区已经报装了“一户一表”，原来的水管不用了，改用新的PVC水管。
查访的这两个小区均属于市区老旧小区。记者在现场找寻许久，也未能发现物业管理公司或有关人员，横河北新村小区门口一位老伯和记者说，这里没有物业，他们也就“看看汽车”。金菊组团居民张女士说，她自己曾向社区反映过消防箱破损的问题，社区的回复是没有很好的方法，“这件事，他们说管不了，也不归他们管，也不知道归谁管。”
没有物业，社区也没办法，张女士后来又想到了消防部门，“消防箱坏了，他们应该会管吧。”张女士的看法得到很多人的认同，鹿城公安消防分局此前也接到不少市民的投诉。可事实却并非如此。市公安消防局表示，根据《消防法》第十四条和公安部61号令以及《物业管理条例》，房屋所有人是房屋安全责任人。共有的房屋，其产权共有人是房屋安全责任人。第九条规定：房屋安全责任人应当按照房屋的设计用途合理使用房屋，依法维护房屋给水、排水、供电、供气、消防、通信、防雷、电梯等共用设施的安全使用。
根据《城市房屋修理维护管理规定》第九条规定：依据国家和地方的有关法律法规修缮房屋，是房屋所有人应当履行的责任。第二十一条规定：私有房屋的修缮资金，由房屋所有人自行解决。从上述相关规定中能够准确的看出，业主是房屋安全责任人、维修主体，必须承担住宅区内消防设施和器材的维修、保养和更换责任。鹿城公安消防分局工作人员解释，消防箱就好比私人的财物，损坏了，应该由业主本人做维修、保养，或者委托物业等机构维保，但费用还是要由业主分摊。
鹿城公安消防分局负责人和记者说，这并不是在推卸责任，他们也很着急，“我们之前也跟有关部门进行过沟通，但涉及到一些利益问题，统一的解决方案很难拿出来”。
实际上，破损只是消防箱的表面问题，工作人员发现，这两个小区的消防栓基本出不了水，即便换上新的水枪和水带也没用。而所谓的利益，主要是指公用水费。众所周知，消防用水属于公摊，知情人士和记者说，在新小区或者有物业管理的小区内，这一部分的水费会分摊到每一户居民的水费上；老旧小区大多改装了“一户一表”，如果没对公用水费进行分摊的话，这部分的水费就等于没人出，水务集团自然也不会白白供水。“这两个小区显然就是这一个原因。一方面，居民改了一户一表，另一方面却没公摊公用水费，水管都废弃了，消防箱自然也形同虚设。”
消防箱成了摆设，这问题该如何来解决？消防业务专家和记者说，一般而言，住户发现问题然后跟物业反映，物业再跟房管申请维修。但对于没有物业的老旧小区而言，维修的道路就不是这么走了。消防部门建议，目前，若要来更换的小区业主，应先统一意见，类似加装电梯一样，一幢单元楼的居民都同意或绝大多数同意，将申请报告交至社区或直接交给消防部门等有关部门申请报批。
鹿城公安消防分局工作人员和记者说，以一幢单元楼为例，全部更换水枪和水带，每户人家出的钱也不多，大概在80元左右，其实就是挺便宜的。该局工作人员也表示，将尽力协调有关部门，尽快解决这一问题。
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