时近年底江苏兴化正日大厦的消防现状堪忧

时间: 2024-04-29 22:28:37 |   作者: 消防知识

  人民生命高于一切，消防安全重于泰山。《消防法》规定公众聚集场所诸如影剧院、录像厅、大礼堂、音乐会、酒吧、舞厅、餐饮店等公共聚集性场所在投入到正常的使用中、营业前，建筑设计企业或者使用单位理应当向场所所在地的县级以上消防机构申请消防安全检查，办理消防证。

  尽管《消防法》规定得这么完善、这么严格、这么基础，但是，在江苏省兴化市的正日大厦，依然我行我素，把这些要求搁置一旁，漠视消防安全标准，擅自改变消防通道另作他用，从建设初期到目前运营都未通过消防验收，肆意践踏消防安全监督管理体制机制，整栋大楼存在严重的安全风险隐患，给人民群众的生命财产安全带来非常大威胁！

  正日大厦是一栋商用和民用的综合性大楼，一楼为接待大厅，有物业公司的办公场所，还有一些商超卖场。在大厅的入口处的一道横梁下，明显看到粗糙的痕迹，似乎有曾经改造的迹象。

  乘坐电梯到负一楼，是一个不能进出的死胡同，电梯门外有一面灰色的木板封闭了出口。要想去负一楼，只有一个人工步梯出入口并且还设有道闸。

  负一层是一个大型的健身房，里面摆放多种健身器材，偶见三三两两的年轻人在健身。仔仔细细地观察地下室天花板发现，无消防管道，只有排水管道，偌大空间内，更无喷淋头、、火灾显示盘、手动报警按钮，消防卷帘等消防设施，随处可见私拉乱接的现象，安全事故一触即发。

  从外厅经过一段二三十米的狭长的通道，里面别有一番洞天，有乒乓球桌、健身房的办公室，空余的地方堆放着刚收货的健身器材。

  在一个灰暗的不显眼处，是通往楼上人工步梯，里面堆满装修用到的材料等杂物。在楼梯的下面还有简易的床铺、餐桌等，应急时刻，慌张的人一般特别难找到这样的出口。

  正日大厦的二楼，是经营男女洗浴的澡堂，整个大厅只发现一个电梯出入口，其余的部位全部封闭。三楼是经营足疗保健和自助餐的营业场地，因为不是饭点的时间，电梯同样没有开放。

  不知出于什么缘故，四楼的水果饮料自助区、汗蒸、棋牌、影院，五楼的客房、SPA理疗都没有开放营业，电梯上下只有2楼可以进出。

  12月30日下午，媒体工作人员为进一步了解正日大厦的消防现状，只好从大楼内部的步梯通道逐层上行。大楼一至六层通往楼梯的安全门，基本被封闭，大多数的楼层还安装了数字控制盘，整个楼梯间漆黑一片，令人胆战心惊。

  从6层向上到10层，基本是办公用房，许多公司进驻在这里办公。虽然各楼层的公司不少，但真正开门办公或营业的单位却寥寥无几。

  在这些楼层的消防箱内，有的连基本的消防器材——灭火器都没有，消防栓内堆放杂物，影响消防软管及消防卷盘正常使用。脱落的烟感、温感器无人过问，楼梯间消防送风口严重变形走样，有的百叶片都没有，只看见黑黝黝的洞口；有的地方线路私拉乱接，安全用电的警示在这里抛却脑后，万一发生火灾措手不及，后果不敢想象。

  消火栓外框旁，有的摆放装修用到的材料、旧家具沙发，生活器具等，有的楼层还有堆积黄土等杂物，有的楼层消防报警器已经不翼而飞，还有的楼层烟感、温感脱落，悬挂在空中无人过问。

  因为时间关系，媒体工作人员就没有继续攀爬楼梯查看，从一些入驻公司的员工那里了解到，该大厦的11至顶层，是对外出租、出售的公寓式房间，消防设施的缺失，也是司空见惯的现象。

  据了解，兴化市正日大酒店位于兴化市金融大厦对面，大厦连同地下室共24层。2003年由兴化市华厦房地产开发有限公司投资建设，2008年遇上金融风暴，周转资金断裂，再加上管理不到位，造成整栋大楼没有办法进行综合验收，业主意见很大。

  2015年2月13日，大楼11层至23层的酒店式公寓才通过验收，至今10层以下的酒店用房均未验收。

  2018年，开发商找到兴化的本地人王爱国作为合伙人，共同打造并出售10楼以下毛坯房，并签订合伙协议。合同约定房子由王爱国负责装潢并出售，若房价超出4000元/平方，开发商参加分红。

  但由于种种原因，开发商项某某尚未得到分红。王爱国私自改变建筑方案设计，将疏散通道私自改造并另作他用，改造后的低层楼房涉及办公、浴室、氧吧、等用途。

  这样的合作好景不长，合伙人之间产生矛盾，政府又派工作组介入处理，根据相关要求售房款必须汇入指定的政法委账户。开始的时候，房款陆续打入了1000万左右，后来由于有关人员的参与及扯皮，后续就不再打入专有账户，因此，大厦的运营陷入了僵局。

  后来正日大厦又投资了健身房，王爱国赚得盆满钵满，可是，没有消防设施，犹如一颗定时炸弹！

  正日大厦由于经营管理不善，再加上售出公寓时未综合验收，导致购房者无法，曾造成业主群体的恶劣影响。2015年2月，在兴化市政府的关心协调下，大厦的局部通过验收。勉强经营十来年后，投资者的收益甚微。

  2018年，大厦的持有人项某某找到兴化本地人王爱国合作，由他负责管理10层以下未经消防验收的毛坯房。

  王爱国接管楼宇后，漠视安全管理规定，肆无忌惮地改变大厦建筑方案，砸墙开洞，改变建筑结构，对消防通道也进行了移花接木的变更，为了攫取更大的利益，不择手段地对大楼进行违反规定改造。

  按照正常的设计的基本要求，地下室一般作为停车场用途，而王爱国为了逐利，居然把它也改造成健身房了，收取980元/人、健身+洗浴是1280元/人的会员年费。

  由于合伙人之间有诸多的利益矛盾，导致大厦管理出现混乱不堪的局面，消防安全也就无从谈起，消防救生设备，应急逃生通道，这些最基本的安全措施，在正日大厦的管理上都是一片空白！

  正日酒店的消防未验收就正常营业，这与兴化市的有关部门及人员配合有关系，王爱国的所作所为，是假借兴化市的某领导之名，把“可以销售”的说辞，变成了违规变更消防通道等借口，相关职能部门眼开眼闭充当保护伞，给酒店违法经营披上貌似“合法”外衣，如果不是监管缺失，正日大厦不可能如此坚挺地经营下去！

  据知情人透露，正日大厦从建设初期到目前都未通过消防验收，兴化市住建局早前曾多次对正日大厦下达过停业整改通知书，由于正日大厦管理者仗势逞强拒不整改，只好移交兴化市综合执法局处理，结果雷声大雨点小，事情就这样不了了之。这种情况已反复多次，每次都是无疾而终。

  国家消防救援局发布《消防安全重大风险隐患专项排查整治2023行动工作方案》时强调：聚焦人员活动集中且易造成群死群伤的单位场所，聚焦近年来重特大火灾事故暴露出的问题教训，全面摸清并动态掌握现阶段消防安全重大风险隐患底数，坚决遏制群死群伤重特大火灾事故发生。

  《方案》还要求，各地要强化组织领导，把专项行动作为主题教育检视整改的重要内容，完善和落实安全生产责任，管理制度和考核机制，实行党政同责，一岗双责、失职追责，严格监管执法，切实保障人民生命财产安全。

  据2021年国家消防救援局公布的消息：我国仅去年一年发生的大小火灾就有25.2万起，死亡1183，受伤775人，惨痛教训不可谓不大啊！

  远的惨痛案例姑且不提，就在最近的2023年12月7日，泰州中国医药城假日酒店突发大火，酒店最上面几层全被烧毁，还发出剧烈的爆炸声音。事发时酒店幸好处在停业状态，无人员受伤或死亡，目前火灾原因正在调查中。

  2016年泰州靖江4·22较大火灾事故，是一起生产安全责任事故。江苏德桥仓储有限公司“4·22”的火灾导致1名消防战士在灭火中牺牲，直接经济损失2532.14万元人民币，有7人被依法刑拘。

  这些场所如果都能按照《消防法》要求配置好消防设施、器材和安全通道，及时检查、及时消除火灾隐患，还会发生这样的惨痛结果吗？

  2023年9月底，泰州市委书记朱立凡在企业调研时强调，必须牢固树立安全发展理念，坚持人民至上、生命至上，深入推动重大事故隐患专项排查整治行动，全力构筑完善的安全监督管理体系，全面压紧压实安全生产责任，牢牢守住安全底线，确保社会大局安全和谐稳定。

  前事不忘，后事之师。对照朱立凡书记讲话精神，在此特别呼吁兴化市相关领导及部门，从严从重处理消防违背法律规定的行为，对正日大厦关停整顿，按照安全事故“四不放过”和“科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效”的原则，彻底惩治违建违法乱象，保护人民生命财产安全。

  对兴化市正日大厦存在的消防、安全等问题何时整改？有关部门如何跟进处理？有关部门是否要负有监管责任？由此展开的很多问题，媒体将持续关注。